Підстави можуть бути такі: якщо були порушені права наймачів при укладанні договору, наприклад, приватизації брала участь особа, яка раніше вже використовувала це право; … якщо передано квартира, яка не могла бути приватизована, наприклад, квартира була службовим житлом.