Система опалення багатоквартирного будинку: однотрубна і двухтрубная

У Російській Федерації здебільшого системи опалення багатоповерхових будинків є централізованими, тобто, функціонують від ТЕЦ або центральної котельні. Але самі водяні контури змонтовані по-різному, тобто вони можуть бути зроблені, як однотрубні, так і двотрубні.

Для пасивних користувачів це не має ніякого значення, але в разі капітального ремонту квартири своїми руками, вам доведеться навчитися розібратися в цих нюансах.

Двотрубна і однотрубна система підключення радіаторів

Централізовані системи опалення

Схема незалежного централізованого опалення

Спочатку звернемо увагу на місцеву або автономну систему опалення, яка використовується здебільшого в приватному секторі і в рідкісних випадках (як виняток) в багатоповерхових будівлях. У таких випадках котельня розташована безпосередньо в самій будівлі або біля нього, що дозволяє виробляти коректну регулювання температури теплоносія.

Але ціна автономії досить висока, тому легше побудувати ТЕЦ або одну потужну котельню, щоб опалити ній цілий житловий район. Теплоносій з центру по магістральним трубах подається теплові пункти, звідки вже розподіляється по квартирах. Таким чином, на ТП можна виробляти додаткове регулювання подачі теплоносія за допомогою циркуляційних насосів, тобто, така принцип подачі називається незалежним.

Схема залежного централізованого опалення

Існують також залежні системи опалення, як на фото вгорі, це коли теплоносій надходить в квартирні радіатори безпосередньо з ТЕЦ або котельні, без додаткового розподілу. Але температура води не залежить від того, чи є розподільні пункти або їх немає. Такі вузли в основному служать чимось на зразок додаткового циркуляційного насоса в автономній системі опалення.

Також можна розділити системи на закриті і відкриті, тобто, в закритій системі гарячого водопостачання теплоносій з ТЕЦ або котельні потрапляє в пункт розподілу, де окремо подається на радіатори, а окремо – на ГВС (гаряче водопостачання). Відкриті системи опалення такого розподілу не передбачають, і відбір на ГВС відбувається безпосередньо з магістралі. Тому в відкритих системах поза опалювальним сезоном забезпечити мешканців гарячою водою неможливо.

види підключень

Змінити схему централізованого підводу води не в ваших силах, тому регулювання системи опалення багатоквартирного будинку може проводитися тільки на рівні своєї квартири. Безперечно, бувають ситуації, коли в окремо взятому будинку мешканці повністю переробляють систему, але тут вступає в силу так звана «прив'язка до місцевості», а принципи опалення за допомогою однієї або двох труб залишаються незмінними.

На цій сторінці ви також зможете подивитися відео ролик, який допоможе вам розібратися в темі.

Однотрубна система опалення

Схема однотрубного підключення багатоповерхових будинків

Однотрубні системи опалення багатоквартирних будинків в силу своєї економії мають безліч недоліків, і головним з них є велика тепловіддача по ходу слідування.
Тобто, вода в такому контурі подається від низу до верху, в кожній квартирі потрапляючи в радіатори і віддаючи тепло, адже охолоджена в приладі вода повертається в ту ж трубу. До кінцевого пункту теплоносій доходить вже неабияк остившім, тому від мешканців верхніх поверхів часто чутися скарги.

Схема підключення радіаторів однотрубної системи опалення

Але іноді таку систему спрощують ще більше, намагаючись підняти температуру в батареях опалення, і для цього їх врізають безпосередньо в трубу. Виходить, що сам радіатор є продовженням труби, як це показано на нижній схемою.

Схема підключення радіаторів через трубу

Від такого підключення виграють тільки перші користувачі, а в останні квартири вода потрапляє ще холоднішою. До того ж втрачається можливість регулювання радіаторів, адже зменшуючи подачу в окремо взятій батареї, ви зменшуєте водотік по всій трубі.
Також виходить, що під час опалювального сезону ви не зможете поміняти радіатор, що не зливши воду зі всієї системи, тому в таких випадках встановлюються перемички, що дозволяють відключити прилад і направити воду по ним.
Для однотрубних систем опалення ідеальним рішенням буде розстановка радіаторів за розміром, тобто, перші батареї повинні бути найменшими і, поступово збільшуючись, в кінці потрібно підключати найбільші прилади. Такий розподіл змогло б вирішити проблему рівномірного обігріву, але, як ви самі розумієте, цього ніхто робити не буде.
Виходить, що економія коштів на монтажі опалювального контуру виливається в проблеми з розподілом тепла і, як наслідок, в скарги мешканців на холод у квартирах.

Двотрубна система опалення

Схема двотрубного підключення багатоповерхових будинків

Двотрубна система опалення в багатоквартирному будинку може бути відкритою і закритою, але вона дозволяє зберігати теплоносій у ньому температурному режимі для радіаторів будь-якого рівня. Зверніть увагу на схему підключення радіаторів внизу, і ви побачите, чому це так.

Схема підключення радіаторів до двотрубної системі опалення

У двотрубному контурі опалення захолола вода з радіатора вже не повертається в ту ж трубу, а відводиться в поворотний канал або в «обратку». Причому, абсолютно не має значення, чи підключений радіатор зі стояка або з лежака – головне, що температура теплоносія залишається незмінною на всьому шляху його проходження по трубі подачі.
Важливою перевагою в двотрубному контурі є той факт, що ви можете регулювати окремо кожну батарею і навіть встановити на ній крани з термостатом для автоматичної підтримки температурного режиму. Також в такому контурі ви можете використовувати прилади з боковим та нижнім підключенням, використовувати тупиковий і попутне рух теплоносія.

ГВП в системі опалення

Схема однотрубної системи ГВП

Системи гарячого опалення в Росії для багатоповерхових будинків в основному централізовані, і вода для ГВП нагрівається теплоносієм в центральних теплових пунктах. Гаряче водопостачання може підключатися від однотрубного або двотрубного контуру опалення.
Залежно від кількості труб в магістралі (одна або дві) ви вранці в крані для гарячої води можете отримати або теплу, або холодну воду. Наприклад, якщо у вас однотрубна система опалення багатоквартирного 5-ти поверхового будинку, то відкривши гарячий кран, протягом перших 20-30 секунд ви отримаєте з нього холодну воду.

У однотрубної системі гаряча вода може з'явитися не відразу

Пояснюється це дуже просто – вночі практично немає розбору гарячої води, і вода в трубі остигає. Коли ви відкриваєте кран, то вода з ЦТП подається в ваш будинок, тобто, з'являється розбір і захолола вода зливається до появи гарячої. Цим недоліком також обумовлюється і перевитрата води, адже ви просто зливанн непотрібну холодну воду в каналізацію.
У двухтрубной системі циркуляція води неперервна, тому там подібних проблем не виникає. Але іноді через систему ГВС закільцьовують стояк з полотенцесушителямі, тоді це виливається в проблему – вони гарячі навіть влітку!
У багатьох виникає питання, а чому з закінченням опалювального сезону пропадає гаряча вода і іноді надовго? Справа в тому, що інструкція вимагає постотопітельних випробувань всієї системи, а на це потрібен час, особливо якщо ви опинилися на пошкодженій ділянці.Але тут можна дуже позитивно охарактеризувати комунальні служби, так як вони намагаються будь-якими шляхами, навіть змінивши схему подачі, забезпечити громадян гарячою водою – все-таки це їх заробіток.
Також в середині літа всю опалювальну систему чекають поточні і капітальні ремонти, коли доводиться відключати певні ділянки. З настанням осені проводяться випробування відремонтованих ділянок і якісь місця можуть не витримати, а це знову відключення. Не забувайте про те, що системі все ж централізована!

Радіатори для централізованої системи опалення

Колончатий чавунний радіатор

Багато з нас давно звикли до чавунних радіаторів, встановленим ще з моменту спорудження будинку і навіть, якщо виникне необхідність – замінюють їх аналогічними. Для централізованих систем опалення такі батареї досить гарні, тому що вони витримують високий тиск, так в паспорті у батареї є дві цифри, перша з яких позначає робочий тиск, а друга – опресовування (під час перевірки). У чавунних приладів це зазвичай 6/15 або 8/15.

Секційний біметалічний радіатор

А ось в дев'ятиповерховому будинку робочий тиск зазвичай досягає 6 атмосфер, так що вищеописані батареї цілком підходять, але у 22-х поверхового тиск може досягати 15 атмосфер, так що тут доречніше прилади зі сталі або біметалу. Чи не підходять для централізованого опалення лише алюмінієві радіатори, так як вони не витримають робочого стану централізованого контуру.

Рекомендації. Якщо ви затіяли капітальний ремонт в квартирі і хочете також замінити радіатори, то по можливості замініть і труби розводки.
Ці труби на ½ або ¾ дюйма, швидше за все теж не в дуже хорошому стані і замість них краще використовувати екопласт.
У сталевих і біметалічних (секційних або панельних) радіаторів водотоки вже, ніж у чавунних, тому вони можуть забитися і втратити потужність.
Щоб цього не сталося – на подачі води в батарею поставте звичайний фільтр, який встановлюється перед водоміром.

висновок

Якщо система опалення багатоповерхового будинку не виправдовує наших очікувань, то ми частенько лаємо комунальні служби або навіть конкретного сантехніка, але в 99% випадків вони цього не заслуговують. Основні проблеми з теплом виникають через проект підводу води і обслуговуючий персонал вже не в силах що-небудь змінити.