Перше, що асоціюється зі специфічною назвою, – поганий технічний стан будівлі. будинок повинні визнати аварійним, якщо проживання у ньому загрожує здоров'ю (життя) людей. Чинними правилами під час знесення передбачено розселення чи виділення грошової компенсації.