Промивання системи опалення в багатоквартирному будинку і в котеджі: тільки перевірені способи

У цій статті ми маємо з'ясувати, чим і як промити систему опалення в приватному будинку або багатоквартирному будинку. У ній ви знайдете опис декількох способів промивання, випробуваних мною в різний час особисто і які довели свою ефективність. Приступимо.

Промивання повітряним компрессором.Компрессор нагнітає в контур повітря, суміш якого з водою при циркуляції розбиває щільні забруднень.

Навіщо це потрібно

В абсолютній більшості будинків старої споруди розлив, стояки і підводки опалення змонтовані сталевими трубами. У чорної сталі є неприємна особливість: шорсткі стінки труб схильні збирати забруднення, поступово зарастая накипом. Наріст формується переважно з іржі і солей кальцію.

Іржа – продукт корозії стінок труб. Джерелом кальцію стають осадові породи, які вода розмиває по шляху до водозабору.

Мало того: розливу, підводки і радіатори з часом забиваються мулом – осілими в них взвесями, які потрапляють в опалювальні прилади разом з теплоносієм і осідають на ділянках з мінімальною швидкістю його руху.

Типове стан підводки до радіатора на опаленні після п'яти років роботи без промивки.

Наслідки зменшення прохідності труб і появи покладів мулу в радіаторах дуже передбачувані:

Зменшення швидкості циркуляції. Воно призводить до падіння температури зворотного трубопроводу і, відповідно, до зниження температури в житлових приміщеннях;
Охолодження останніх секцій секційних батарей. Саме там швидкість води мінімальна, тому мул починає накопичуватися в нижньому колекторі крайніх секцій і з часом повністю блокує циркуляцію в них;

Якщо крайні секції охололи, батареї потрібна промивка.

У найбільш запущених випадках – розмороження опалювальної системи або її окремих ділянок. Якщо циркуляція теплоносія зупиниться в холоду, вода в трубах і батареях дуже швидко замерзне. Оскільки при зміні агрегатного стану на тверде вона збільшується в об'ємі, трубопроводи та опалювальні прилади будуть розірвані.

без промивки

Промивання системи опалення в приватному будинку не потрібна при дотриманні трьох умов:

система автономна (Тобто не підключена до теплотрасі, а має власний джерело тепла);
Вона відноситься до закритих систем теплопостачання (Без відбору гарячої води з опалювального контуру і, відповідно, без поновлення теплоносія);
Вона укомплектована мембранним розширювальним бачком. Відкритий бак має на увазі випаровування води і її періодичний долив.

Закрита автономна система з мембранним бачком і без врізок ГВС.

Якщо всі умови виконані, теплоносій за відсутності витоків циркулює в замкнутому контурі необмежено довго. Після випадання в осад невеликої кількості солей і суспензій, які містяться у воді, забруднення труб і радіаторів повністю припиниться.

штатні способи

гідропневматичне

Гідропневматичне промивання опалення багатоквартирного будинку проводиться щорічно, відразу після закінчення опалювального сезону.

Суть методу – в подачі в працюючий на скидання опалювальний контур пульпи (суміші води і повітря). Бульбашки повітря поступово розбивають забруднення, а потік води несе їх в каналізацію через відкритий скидний вентиль.

Підкреслюю: промивка повинна виконуватися щороку. За кілька років відкладення в батареях і трубах стають настільки твердими, що пульпа не може розбити їх.

Згодом відкладення ущільнюються.

Відповідальний за проведення робіт – обслуговує ваш будинок організація. Для промивки потрібні:

Вільний доступ до підвалу – в елеваторні вузли дому та до запірної арматури на стояках;
Повітряний компресор, Що видає тиск не менше 7кгс / см2;

На фото – компресор, промивання та опалювальну систему багатоквартирного будинку.

Армований шланг з штуцерами на кінцях. Він знадобиться для підключення компресора до елеватору.

Для промивки системи опалення житлового будинку в елеваторній вузлі потрібно зібрати наступну конфігурацію:

Вихідний патрубок компресора з'єднаний шлангом з контрольним вентилем на подачі після водострумного елеватора. Різьблення герметизуються сантехнічним льоном або стрічкою ФУМ;
Домова засувка обратки закрита, а скидання на зворотному трубопроводі опалення відкритий.

Конфігурація запірної арматури при промиванні з подачі: синє – відкрито, червоне – закрито. Компресор підключається замість правого верхнього манометра.

При запуску промивання першим включається компресор. Після того, як тиск на його манометрі свідомо перевищить тиск в точці підключення (4-5кгс / см2), відкривається контрольний вентиль, і разом з водою в працюючий на скидання опалювальний контур починає подаватися повітря.

У гідропневматичного промивання є одна тонкість. Її ефективність забезпечується двома факторами:

кількістю повітря в пульпі;
швидкістю руху пульпи.

Якщо до елеваторного вузла підключено велику кількість стояків опалення, пульпа буде бідна повітрям і стане рухатися повільно. Проблема вирішується почергової промиванням кожної невеликої групи стояків; вентиля на інших стояках на цей час (близько години) перекриваються.

Вентиля на стояках опалення в підвалі дозволяють відключити і скинути стояк на час ремонтних робіт.

Як дізнатися, що промивка з подачі завершена? За кольором надходить на скидання води: коли вона стане прозорою, компресор можна підключати до зворотного нитці теплопостачання.

Для цього потрібно зібрати в елеваторній вузлі нову конфігурацію:

Компресор підключений до контрольного вентиля на зворотному трубопроводі після елеватора;
Домова (відсікає опалювальний контур) засувка на обратке відкрита, а на подачі – закрита;
Скидання на подачі відкритий.

Конфігурація при промиванні з зворотного трубопроводу. Червоне закрито, синє відкрито. Компресор підключений замість правого нижнього манометра.

Після закінчення промивання з опалювального контуру потрібно вигнати максимальну кількість повітря. Для цього елеваторний вузол працює на скидання доти, поки з Скидач не піде рівний потік води без повітряних бульбашок. Після цього скидання і обидві будинкові засувки закриваються.

Після закінчення промивання стан системи опалення повинен оглянути представник постачальника теплової енергії – місцевих Тепломереж. Зазвичай перевірка полягає в викручуванні однієї-двох радіаторних пробок в під'їздах або квартирах. Нормою вважається відсутність всередині радіатора щільних відкладень.

Проста і ефективна перевірка якості промивки: радіатор розкритий для візуального огляду складу і кількості відкладень.

Хімічна

Хімічна промивка використовується в невеликих за обсягом опалювальних системах опалення (перш за все приватних будинків). У багатоквартирного будинку таким способом можуть промиватися окремі стояки.

Суть методу – в заповненні контуру замість теплоносія розчином кислоти або лугу. За кілька годин вони розчиняють відкладення і мул.

Труби до і після хімічної промивки. Витрати окупляться підвищенням комфортної температури в квартирах.

Метод виключно ефективний проти солей кальцію і іржі, але у нього є два суттєвих недоліки:

Висока ціна реагентів;
Необхідність їх утилізації після використання. Лужне або кислотне засіб для чищення труб опалення не можна просто вилити в каналізацію.

Для промивки компресорна станція і ємність з розчином реагенту підключається до будь-якого Скидач або контрольному вентиля.Система опалення заповнюється і після технологічної паузи о 12 годині скидається, а потім промивається водою і вводиться в робочий режим.

Автономну систему опалення можна заповнити через будь-який Скидач.

позаштатні способи

Елеватор без сопла

Як і чим промити систему опалення багатоквартирного будинку за відсутності компресора і керуючої кампанії? На жаль, таке теж буває на відстані від великих міст.

У цьому випадку часто допомагає робота елеваторного вузла без сопла протягом двох-трьох діб. При відключених вхідних, будинкових та відповідають за ГВП засувках водоструминний елеватор знімається, сопло виймається з нього, а підсос (нижній фланець елеватора) глушиться сталевим млинцем.

Водоструминний елеватор знятий, підсос заглушений. Вода з яка подає нитки теплотраси надходить прямо в опалювальний розлив.

підвищується температура теплоносія в системі опалення;
прискорюється циркуляція. Сопло більше не обмежує приплив води з яка подає нитки теплотраси. Перепад між початком і кінцем контуру становить не штатні 0,2кгс / см2, а 2-3 атмосфери.

Розподіл тисків у елеваторній вузлі. Воно пояснюється принципом роботи водострумного елеватора (праворуч).

Чому ця процедура нештатна? Тому, що при такому режимі:

багаторазовозбільшується витрата тепла (Тобто зазнає збитків його постачальник);
Порушується температурний режим роботи теплотраси. У зворотний трубопровід потрапляє надмірно гаряча вода. В силу технологічного циклу роботи ТЕЦ перед новим циклом циркуляції її доводиться охолоджувати до необхідної температури.

промивний кран

Як своїми руками промити батарею, якщо ефективність роботи опалювального приладу помітно впала за кілька років експлуатації?

Для початку літа, до початку опалювального сезону, її потрібно забезпечити промивання краном.

Глуха пробка будь-якого сучасного радіатора легко перетворюються в прохідну, готову до установки промивочніка. Досить викрутити заглушку.

Кращий промивочнік – це кульовий кран з різьбами «тато-мама» (зовнішньої і внутрішньої), укручені в радіаторну пробку.

Недорогий і надійний промивочнік.

Після запуску опалення до промивально крану підключається звичайний садовий шланг, обтиснутий хомутом на патрубку з короткою різьбою розміром 1/2 дюйма. Шланг направляється в каналізацію – в унітаз або в випуск ванни. Варто відкрити кран – і що накопичився в крайніх секціях мул вилетить на фронті потоку води.

Фаянс боїться перепадів температури. Тому шланг краще вставити в унітаз максимально глибоко, так, щоб гаряча вода потрапляла відразу в стояк;

При швидкому нагріванні унітаз, в який скидається гаряча вода при промиванні, може дати тріщину.

закріпіть шланг. Інакше ви ризикуєте провести позаплановий експеримент, який ілюструє реактивний рух. З урахуванням того, що роль реактивного струменя виконає гаряча і дуже брудна вода, результат вас не порадує;
Чекайте, поки вода очиститься. Поки на скидання йде бруд, продовжуйте промивку.

Чому я відніс цей спосіб промивки до нештатних? Річ у тім, правила експлуатації закритих систем теплопостачання забороняють відбір води з опалювальної системи. У відкритих системах скидання в принципі можливий, але в нашому випадку він йде повз водолічильника і призводить знову-таки до витрати ніким не оплаченої гарячої води.

Вся витрачається вода повинна проходити через прилади обліку.

Промивання потрібна тільки радіаторів з боковим або діагональним підключенням. Чим більше секцій, тим швидше забиваються брудом останні з них. При двосторонньому нижньому підключенні безперервна циркуляція через нижній коректор приладу не дає йому замулюватися.

Бокове одностороннє підключення 10 секцій – це гарантовані поклади мулу.

Двостороннє нижнє підключення. Нижній колектор постійно промивається теплоносієм.

відновлення радіаторів

Що робити, якщо старі чавунні радіатори залишаються холодними навіть після промивання?

Позбутися від скам'янілих відкладень мулу вам допоможе дуже примітивна технологія – отжиг батарей. Вони демонтуються і прогріваються до червоного в розкладеному у дворі багатті. Потім радіатор розбирається на секції, і кожна з них простукується дерев'яною або гумовою киянкою.

Після того, як відстав від стінок мул висиплеться з колектора, залишається лише заново зібрати радіатор з новими міжсекційними прокладками.

Перебирання чавунного радіатора з заміною міжсекційних прокладок.

Після грунтовки і фарбування стан чавунного радіатора нічим не відрізняється від стану нового опалювального приладу.

Відновлені чавунні радіатори нічим не поступаються новим.

висновок

Сподіваюся, що мій досвід допоможе читачеві насолоджуватися теплом у будинку навіть в найхолодніші зими. Дізнатися більше про промивку можна, переглянувши відео в цій статті. Чекаю ваших доповнень до неї. Успіхів, камаради!