Промивання системи опалення в багатоквартирному і приватному будинку

Як може виконуватися промивка опалювальної системи? Наскільки часто вона необхідна в багатоквартирному будинку і в приватному будинку? Чим забиваються труби і опалювальні прилади? На всі ці питання ми постараємося відповісти.

Такий або схожий компресор ви напевно бачили біля під'їзду навесні. Він використовується саме для промивання опалювальної системи.

Навіщо потрібна промивка

Ефективність опалення падає внаслідок двох процесів, які неминучі, перш за все, в опалювальних системах багатоквартирних будинків.

Батареї опалення і горизонтальні ділянки труб з часом замулюються. Проблема стосується ділянок з повільним рухом теплоносія – розливом, підводок до радіатора і самих радіаторів опалення.

Зверніть увагу: в найбільшою мірою замулюються чавунні радіатори з їх великим внутрішнім об'ємом секцій. Чим більше обсяг при фіксованому діаметрі стояків і підводок, тим повільніше рухається в ньому вода і тим більше осаду випадає в цьому обсязі.

Звідки береться осад? Тут і пісок, і частинки іржі, і окалина від проведених зварювальних робіт – все, що несуть теплотраси. ТЕЦ безперервно забирає і гріє великі обсяги води, і начисто відфільтрувати її просто нереально.

Біда сталевих труб без антикорозійного покриття – мінеральні відкладення. Солі кальцію і магнію випадають у вигляді твердого осаду на внутрішніх стінках, поступово знижуючи просвіт. Ще раз: це проблема виключно сталевих труб. Оцинкування і все магістралі з полімерним покриттям усередині від твердих відкладень не страждають.

Мул, пісок та інші суспензії уповільнюють циркуляцію води в опалювальному приладі. Накопичуючись, вони призводять до того, що вода йде тільки через перші кілька секцій.

Відкладення можуть привести до повної непрацездатності ділянки контуру, як тільки просвіт труби знизиться до нуля.

Власне, промивка системи опалення, підтверджена актом, покликана відновити його ефективність.

Підводка на фото – оцинкована. Твердих відкладень в ній немає, а ось мулом вона забита майже наполовину

Коли промивати не потрібно

Якщо для всіх багатоквартирних будинків періодичність промивки системи опалення закладена в СНиП 3.05.01-85 і дорівнює одному року, то автономні опалювальні системи промиваються лише тоді, коли в цьому є реальна необхідність. Профілактичні промивання обходяться недешево.

Основний критерій того, що промивка радіаторів опалення, розливом і підводок необхідна – падіння ефективності обігріву.

Радіатори починають гріти лише частково. На дотик легко знайти ділянки з низькою температурою.
У гравітаційних системах істотно збільшується розкид температури між ближніми і дальніми по відношенню до котла радіаторами.
При примусової циркуляції робляться чутні гідравлічні шуми на поворотах контуру (там просвіт найменше).

Які заходи можна вжити для того, щоб промивка опалювальних систем була потрібна як можна рідше? Що впливає на швидкість їх заростання та замулення?

Як вже говорилося, заростає твердими відкладеннями тільки сталева труба без антикорозійного шару. Автору доводилося розкривати стояки і підводки, виконані з оцинкованої труби і експлуатувалися півстоліття. Вони були абсолютно чистими всередині і за станом не відрізнялися від нової труби.

Стало бути, при виборі матеріалу для контуру краще зупинити свій вибір на оцинкування, гофрованої нержавійці (якщо потрібна особлива міцність) або на полімерних трубах будь-якого типу.

У алюмінієвих і біметалічних радіаторів, у конвекторів будь-якого типу внутрішній обсяг невеликий. Як наслідок – теплоносій циркулює всередині швидко і не дає випасти осадку.
Закрита система краще відкритою.Підживлювати її водою ззовні доводиться вкрай рідко. Постійний обсяг теплоносія означає і постійне кількість мінеральних солей і суспензій. Після того, як суспензії затримає грязевик – новим взятися просто нізвідки.
При нижньому підключенні радіаторів будь-якого типу мул в них не накопичується. Все забирає струмом води.
Нарешті, сам грязевик. Скажімо просто: він корисний. Очистити його куди легше, ніж промивати своїми руками весь контур з усіма опалювальними приладами. В автономних системах в якості грязевика найчастіше монтується звичайний фільтр грубої очистки, ціна якого не перевищує двох сотень рублів.

способи промивання

Хімічна

Хімічна промивка систем опалення застосовується в двох випадках:

Коли необхідно відновлення працездатності опалювальної системи багатоквартирного будинку, яка експлуатувалася кілька десятиліть. У поєднанні з неминучим заиливанием заростання сталевих труб призводить за цей час до катастрофічного падіння ефективності.

Зверніть увагу: неоцинковані сталеві труби за цей час настільки руйнуються корозією, що економічний ефект від операції не завжди очевидний. Реагенти в процесі промивки розчиняють іржу, і часто після закінчення робіт при опрессовке виявляється безліч нових течі.

Коли необхідно видалення відкладень з гравітаційної системи, знову-таки виконаної сталевими трубами. За умови, що в силу будь-яких причин власник не хоче міняти її на сучасну. Велика частина відкладень збирається в теплообміннику котла або печі; мул рівномірно розподілений по всьому розливу, тяжіючи до його нижньої частини.

Власне промивка полягає в тому, що в контур опалення замість води заливається спеціальний реагент. Це засіб являє собою розчин лугу (найчастіше їдкого натру) або кислоти (фосфорної, ортофосфорної і так далі).

Потім спеціальним насосом в контурі забезпечується безперервна циркуляція протягом декількох годин. Потім рідину для промивання системи опалення зливається і система опресовується перед повторним введенням в експлуатацію.

Це пристрій – бак для реагенту і насос в одному корпусі.

Вартість засоби для промивання починається від 5-6 тисяч рублів за 25 літрів. Правила утримання житла забороняють зливати використаний розчин в каналізацію; однак якщо іншого шляху утилізації немає – поряд з промивальним складами продаються розчини для їх нейтралізації.

Увага: алюмінієві радіатори не можна промивати розчинами кислот і лугів. Це спричинить за собою різке зниження терміну їх служби.

гідропневматичне промивання

Ця технологія промивки системи опалення багато десятиліть використовується в російському (а раніше – в союзному) ЖКГ і давно показала свою ефективність. Але тільки і виключно при правильному виконанні.

Інструкція по промивці системи опалення досить проста: контур пускається на скидання в каналізацію спочатку з подачі на обратку, потім навпаки. При цьому в потік води нагнітається пневматичним насосом великої потужності повітря. Пульпа, проходячи по всьому контуру, частково руйнує накип і виносить мул.

Що використовується на практиці в ЖКГ схема промивання системи опалення така:

Перекриваємо домову засувку на зворотному трубопроводі.
Підключаємо компресор до замерочному вентиля на подачі після домовик засувки.
Відкриваємо скидання на обратке.
Коли тиск в баластної ємності компресора досягне 6 кгс / см2, відкриваємо вентиль, до якого він підключений.
Перекриваємо черзі групи стояків таким чином, щоб в кожен момент часу було відкрито не більше десятка. В цьому випадку промивка стояків опалення та підключених до них опалювальних приладів буде найбільш ефективною.

Тривалість промивання легко контролювати, візуально оцінивши ступінь забрудненості йде на скидання води. Як тільки вона стала прозорою – починаємо мити нову групу стояків.

Після того, як всі стояки промиті – перемикаємо опалення на скидання в зворотну сторону:

Закриваємо скидання і вентиль, до якого підключений компресор.
Закриваємо домову засувку на подачі і відкриваємо на обратке.
Відкриваємо скидання з подачі. Компресор підключаємо до замерочному вентиля на зворотному трубопроводі і відкриваємо його.

Далі промивка груп стояків повторюється, але вже при зворотному напрямку струму пульпи.

промивання радіатора

Інструкція по промивці систем опалення цілком нами вивчена. А що робити, якщо потрібно промити окремий радіатор?

Турбуватиметься цією проблемою краще до запуску опалення. У магазинах можна знайти спеціалізовані зварні промивні крани; проте кращий промивочнік – це зібраний з радіаторної пробки і звичайного кульового вентиля.

Він монтується при скинутому стояку; коли опалення запущено – їм можна скористатися для видалення мулу, піску та шлаку з опалювального приладу і його підводки. Крім змонтованого промивочніка, знадобиться шланг зі штуцером, діаметр різьблення на якому відповідає різьбі на промивально крані.

Сама процедура не здасться вам складною:

Штуцер на підмотці від руки вкручується в вентиль промивочніка.
Вільний кінець шланга спрямовується в каналізацію.

Увага: взимку, коли температура води наближається до 95С, окріп з батареї може розколоти унітаз. Вставте шланг досить глибоко, щоб його кінець опинився всередині стояка.

Далі все просто: відкриваєте промивний кран і чекаєте 10-15 хвилин. Температуру радіатора легко контролювати на дотик. Шланг краще притримувати: реактивних сил ніхто не відміняв, і він цілком може вирватися з унітазу.

Кращі промивочнікі збираються з кульового вентиля і радіаторної пробки.

висновок

Відео в кінці статті покаже вам наочно, як може виконуватися промивка. Будемо сподіватися, що операція не здасться вам складною (читайте також статтю «Гідропневматична промивка системи опалення – ваш крок до якісної обігріву»).